Este mes, en Betaconkret, se han finalizado los trabajos de transformación del edifico ubicado en la Calle Ausias March Nº 34. Fue construido en 1910 y dispone de 4 plantas , la superficie total es de 3.622m2 , ha pasado de uso residencial a Hotel de 4 estrellas con 75 habitaciones. Pertenece a la cadena Hotelera ROOM MATE.
«Room Mate Hotels, la cadena en la que participa de forma mayoritaria Sandra Ortega, una de las herederas del imperio Inditex, abrirá su cuarto hotel en Barcelona el próximo junio, dentro del plan de expansión para triplicar el número de habitaciones con el horizonte del 2019. La próxima apertura será la del hotel en la calle de Aragó con paseo de Gràcia. El edificio, que inicialmente fue la sede de la Universidad de Chicago, será un establecimiento de 81 habitaciones con terraza y piscina.
Room Mate ha invertido cinco millones en la reforma de los 4.000 metros cuadrados en siete plantas propiedad de Alting Grupo Inmobiliario. Será un hotel de cuatro estrellas y debe preceder a la apertura del quinto establecimiento en Barcelona en el próximo año en la calle de Ausiàs March. Room Mate trabaja para desarrollar un sexto hotel en la ciudad, en la calle de Mallorca, aunque, por ahora se encuentra afectado por la moratoria establecida por el Ayuntamiento. «Esperamos que después de que se hayan fijado las zonas en las que se podrán abrir hoteles, el nuestro quede liberado, pero todavía no está claro», ha explicado a este diario Víctor Fernández, consejero delegado del grupo.
Barcelona es un paso más en el plan de expansión de esta cadena urbana con establecimientos céntricos de abrir en el 2016 entre 800 y 900 nuevas habitaciones también en otros destinos: Nueva York, Miami y París. La compañía acaba de alcanzar una acuerdo de refinanciación de su deuda con Citibank por un importe de 54 millones con el planteamiento de reducir el endeudamiento corto plazo para emplear más recursos en crecer.
Ese proceso le debe permitir pasar de 1.500 habitaciones en el 2015 a 4.200 a final del 2019. «Tenemos unos 20 hoteles y queremos poner en marcha otros nueve proyectos más a medio plazo», explica Fernández, aunque la idea del grupo es centrarse en establecimientos de mayor tamaño. A la larga, el objetivo es alcanzar 50 establecimientos y, quizá, la salida a bolsa. «No está decidido, pero está en la cabeza de los accionistas: primero alcanzar tamaño para luego acudir al mercado», afirma Fernández.
ESTRUCTURA DE CAPITAL
No está claro, sin embargo, que la estructura de capital se mantenga como está ahora. Sandra Ortega, a través de Rosp Corunna, y el empresario Kike Sarasola concentran el 80% del capital, un 11% está en manos del empresario Pedro Agustín del Castillo (Binter Canarias) y el resto, entre minoritarios. Fuentes del sector hotelero apuntan a la posibilidad de que Ortega podría salir del capital antes de salir a bolsa. De momento, los planes del grupo son abrir este año hoteles en Barcelona, Milán, Málaga, Estambul y Miami. Y en el 2017, en Rotterdam, Estambul, Barcelona y Madrid.
En el 2015 contaba con 530 trabajadores y espera cerrar el 2016 con 750, de los que 395 están en España y 355 fuera. Prevé acabar el 2015 con unos ingresos de 50,6 millones y un nivel de ocupación del 87,3%. Los ingresos por habitación disponible (RevPar) alcanzan los 102,8 euros. «Apostamos por la marca y la innovación», asegura Fernández. «Queremos que el cliente encuentre hoteles distintivos, que cada establecimiento tenga su propia identidad. No queremos que el cliente no sepa si se despierta en Barcelona o en Rotterdam», cuenta su consejero delegado.»
